Szybka pożyczka na spłatę podatku VAT i CIT

Zaległości w podatku VAT i CIT to jeden z poważniejszych problemów finansowych, z jakim niekiedy przychodzi mierzyć się przedsiębiorcom. Nie dotyczy on wyłącznie firm źle prosperujących, znajdujących się w złej kondycji finansowej. Zdarza się, że dotyka także przedsiębiorstwa stabilne, dobrze rozwijające się, które chwilowo utraciły płynność lub znalazły się w trudnej sytuacji, np. ze względu na kryzys rynkowy. Brak szybkiej reakcji na narastające zaległości w VAT lub CIT prowadzi do poważnych konsekwencji. Skąd wziąć pieniądze na uregulowanie zobowiązań podatkowych i wyjście na prostą? Ciekawym rozwiązaniem jest pożyczka hipoteczna pod zastaw nieruchomości. Jak uzyskać takie finansowanie i co warto o nim wiedzieć?

Podatki VAT i CIT

Zaległości w podatku VAT i CIT powstają w momencie, gdy przedsiębiorca nie ureguluje należnego podatku w ustawowym terminie. Od dnia następującego po terminie płatności kwota podatku staje się zaległości podatkową, od której naliczane są odsetku za zwłokę. Dla firmy oznacza to nie tylko dodatkowe koszty, ale także problemy ze strony urzędu skarbowego.

Podatek VAT, czyli podatek od towarów i usług, jest podatkiem pośrednim – doliczany jest do każdej transakcji, przedsiębiorca pobiera go od swoich klientów i odprowadza do urzędu skarbowego. Przedsiębiorcy co do zasady mają obowiązek rejestracji i rozliczenia VAT, chociaż są grupy zwolnione z tego podatku (zwolnienie może być podmiotowe, ze względu na niski limit sprzedaży, lub przedmiotowe – w przypadku sprzedaży zwolnionej z VAT na postawie art. 43 ust.1 ustawy o VAT). Podatek VAT rozlicza się do 25. dnia następnego miesiąca (przy rozliczeniu miesięcznym) lub do 25. dnia miesiąca następującego po każdym kolejnym kwartale (przy rozliczeniu kwartalnym).

Podatek CIT to podatek dochodowy od osób prawnych – przedmiotem opodatkowania jest dochód, czyli nadwyżka przychodów nad poniesionymi kosztami. Podatnikami CIT są m.in. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjne, fundacje, stowarzyszenia, spółdzielnie, spółki komandytowe i spółki komandytowo-akcyjne. Stawka podatku wynosi 19% podstawy opodatkowania, natomiast firmy rozpoczynające działalność i mali podatnicy mogą skorzystać z obniżonej, 9% stawki. Zaliczki miesięczne CIT należy wpłacić do 20. dnia każdego miesiąca za miesiąc poprzedni. Istnieje również możliwość wpłacania zaliczki w uproszczonej formie – w wysokości 1/12 podatku należnego, wykazanego w zeznaniu złożonym w roku poprzedzającym dany rok podatkowy.

Wśród najczęstszych przyczyn powstawania zaległości w VAT i CIT można wymienić:

• utrata lub czasowe zachwianie płynności finansowej,
• opóźnienia w płatnościach od kontrahentów,
• sezonowość lub nagły spadek przychodów,
• nieprzewidziane koszty,
• błędy księgowe lub rozliczeniowe,
• błędy w interpretacji przepisów.

Konsekwencje zaległości w podatkach VAT i CIT

Początkowo zaległości podatkowe mogą wydawać się niewielkimi, przejściowymi trudnościami. Jednak bez podjęcia odpowiednich działań należność narasta i staje się realnym zagrożeniem dla stabilności firmy. Nieuregulowanie podatków w terminie może doprowadzić do poważnych konsekwencji.

• Odsetki za zwłokę. Każdy dzień zwłoki generuje odsetki podatkowe, które naliczane są automatycznie od dnia następującego po terminie płatności. Nawet stosunkowo niewielka zaległość może przez kilka miesięcy znacząco wzrosnąć.
• Postępowanie egzekucyjne. Jeśli, pomimo upomnień, należność podatku nie zostanie uregulowana, urząd skarbowy wszczyna postępowanie egzekucyjne. Może ono obejmować zajęcie rachunku bankowego, zajęcie wierzytelności od kontrahentów, egzekucję majątku ruchomego lub nieruchomego firmy. Zajęcie konta bankowego często paraliżuje działalność przedsiębiorstwa, uniemożliwiając wypłatę wynagrodzeń czy płatności wobec dostawców. W efekcie nawet firma, która posiada potencjał rozwojowy, może w krótkim czasie utracić zdolność operacyjną, a taka sytuacja poważnie zagraża dalszemu jej istnieniu.
• Odpowiedzialność członku zarządu w przypadku spółek kapitałowych. Jeśli egzekucja wobec spółki okaże się bezskuteczna, urząd skarbowy może dochodzić należności bezpośrednio z majątku prywatnego osób zarządzających firmą.
• Sankcje karnoskarbowe. Zaległości skarbowe mogą zachwiać stabilnością finansową firmy, ale i oznaczać poważne kłopoty dla przedsiębiorcy. Uporczywe niewpłacanie podatku może być potraktowane jako wykroczenie lub przestępstwo i grozi wysokimi grzywnami.
• Wpisy do rejestrów dłużników. Informacja o zaległościach podatkowych może trafić do baz dłużników, co uderza m.in. w wiarygodność kredytową przedsiębiorstwa. W praktyce oznacza to brak możliwości uzyskania finansowania (kredyty, leasingi).

Pożyczka pod zastaw nieruchomości – rozwiązanie dla przedsiębiorców z zaległościami w VAT lub CIT

W sytuacji pojawienia się zaległości w podatku VAT lub CIT wielu przedsiębiorców rozważa zaciągnięcie kredytu. Niestety, w przypadku długów podatkowych takie rozwiązanie jest najczęściej niemożliwe. Banki rygorystycznie oceniają zdolność kredytową przedsiębiorców. Zaległości wobec urzędu skarbowego są sygnałem o wysokim ryzyku kredytowym, a to skutkuje decyzją odmowną. Pomijając tę kwestię, trzeba też pamiętać, że proces przyznania kredytu bywa długotrwały. Przedsiębiorcy zagrożeni egzekucją potrzebują rozwiązania, które pozwala uzyskać szybkie finansowanie bez zbędnych formalności. Realną alternatywą dla firm zmagających się z zaległościami podatkowymi jest kredyt hipoteczny pod zastaw nieruchomości. Tego typu pożyczka oferowana przez NOVINA SA pozwala odzyskać stabilność i skupić się na prowadzeniu biznesu, zamiast na walce z narastającymi długami i ich konsekwencjami. Proces zaprojektowany jest tak, aby umożliwić przedsiębiorcy szybki dostęp do środków, np. w celu spłaty zaległości podatkowych w VAT lub CIT. W porównaniu do procedur bankowych jest znacznie prostszy i mniej czasochłonny.

Na czym polega kredyt pod zastaw nieruchomości?

Uzyskanie kredytu pod zastaw nieruchomości nie zależy od kondycji finansowej firmy, jej dochodów, zdolności kredytowej, ewentualnych wpisów do rejestrów dłużników. Uzyskanie finansowania nie przekreślają również zaległości podatkowe, np. w VAT lub CIT. To możliwe, ponieważ zabezpieczeniem pożyczki jest nieruchomość. Może to być np. dom, mieszkanie, lokal biurowy, magazyn, działka budowlana lub inwestycyjna. Jak to działa?

• Warunkiem uzyskania finansowania jest ustanowienie hipoteki na rzecz pożyczkodawcy w księdze wieczystej nieruchomości. Zabezpieczenie ma charakter czasowy (po spłacie zobowiązania pożyczkodawca zostaje wykreślony z hipoteki), a właściciel przez cały okres spłaty może normalnie korzystać ze swojej nieruchomości.
• Nieruchomość będąca zabezpieczeniem pożyczki musi mieć uregulowany stan prawny i księgę wieczystą.
• Przedsiębiorca starający się o pożyczkę pod zastaw nie musi być właścicielem nieruchomości – konieczne jest wówczas przedstawienie dokumentów potwierdzających zgodę właściciela lub pozostałych współwłaścicieli na udostępnienie nieruchomości jako zabezpieczenia.
• Wysokość finansowania uzależniona jest od wartości nieruchomości. Im bardziej atrakcyjna jest nieruchomość, tym lepsze warunki pożyczki.
• NOVINA SA oferuje finansowanie w wysokości do 50% rynkowej wartości nieruchomości (nawet 500 000 zł).

Pożyczka pod zastaw nieruchomości w NOVINA SA – dlaczego warto?

W przeciwieństwie do tradycyjnego finansowania, pożyczka pod zastaw nieruchomości dostępna jest również dla przedsiębiorców, którzy zmagają się z problemami finansowymi. Zaległości w VAT lub CIT nie są podstawą do odrzucenia wniosku, ponieważ ryzyko pożyczkodawcy ograniczone jest poprzez zabezpieczenie hipoteczne.

Skorzystanie z pożyczki pod zastaw nieruchomości umożliwia natychmiastowe uregulowanie zobowiązań wobec urzędu skarbowego, zatrzymanie naliczania odsetek i uniknięcie poważnych konsekwencji. Spłata zaległości pozwala wstrzymać lub uniknąć postępowania egzekucyjnego, odblokować rachunki bankowe, zabezpieczyć wpływy i przywrócić normalne funkcjonowanie firmy.

Pozyskane pieniądze można przeznaczyć na dowolny cel. Pożyczka pozwala nie tylko uregulować zaległości podatkowe, ale także odzyskać kontrolę nad finansami firmy. Może więc pomóc również w uporządkowaniu innych zobowiązań, np. zaległych płatności wobec kontrahentów czy ZUS.

Istotną zaletą jest brak skomplikowanych formalności – ograniczone są one do minimum W Wielu przypadkach wypłata środków możliwa jest w ciągu kilku lub kilkunastu dni.